ETU-TÖÖLÖ •  HIETANIEMENKATU 10 D • HELSINKI

101 m2 • 3h+k+kph+s+wc+parvekex2
Energialuokka E2007

Mh. 948.000 € Vh. 948.000 €

Sovi oma yksityisesittelysi
Mikko +358 40 555 8968 tai mikkoTämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.



Etu-Töölön ihastuttavimmat, uudet ullakkohuoneistot

Kun yhdistetään erinomainen suunnittelutyö ja viehättävät detaljit, saavutetaan ainutlaatuinen tunnelma näihin uniikkeihin parvekkeellisiin ullakkokoteihin. Tilat koostuvat harmonisista yksityiskohdista, materiaalien sopusoinnusta ja huoneistojen pohjaratkaisujen erinomaisesta toimivuudesta. Huoneistoja on kaksi: 48 m2 (2h+avok+kph+parveke) ja 101 m2 (4h+k+kph+s+wc+parvekex2). Huomaat, kuinka tasokkaalla toteutuksella on saavutettu ilmeikäs kokonaisuus, jossa kaikki asumisen toiminnot on otettu huomioon. Nämä kodit tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia elämän eri tilanteisiin, niin arkeen kuin juhlan hetkiin.

Huoneistojen materiaalivalinnoissa korostuvat skandinaaviset sävyt. Upeat, ullakkohuoneistoille ominaiset viistot kattolinjat luovat oman tunnelmansa. Nämä kodit sijaitsevat omissa kerroksissaan, joihin on vaivaton kulku hissillä ylös asti, suoraan omalle kotiovelle. Huoneistoissa olevat parvekkeet kruunaavat tilojen laadukkaan käytön. Ne sulautuvat luontevasti asuintilojen jatkeeksi, tuoden aidon helsinkiläisen kattohuoneistotunnelman näiden raikkaiden kotien kauneuden rinnalle. Etelän suuntaan avautuvilla parvekkeilla vietät ne unohtumattomimmat hetket, auringonpaisteesta nauttien. Avoimet näkymät yli kattojen eivät jätä ketään kylmäksi, ja parvekkeille voit luoda mieleisesi valloittavan keitaan keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Hietaniemenkatu 10 on vuonna 1911 valmistunut kaunis taloyhtiö Etu-Töölön arvostetussa kaupunginosassa. Taloyhtiö on ylläpitänyt rakennuksen arvoa kattavin saneerauksin, muun muassa putkiremontti toteutettiin vuosina 2015-2016.

Näiden uniikkien kotien ovelta avautuvat Helsingin ytimen kattavat palvelut, arvostetut ravintolat, Etu-Töölön vehreät kadut ja Hietaniemen upeat puistot ja rannat. Sijainti on vailla vertaa teille, jotka haluatte asumiselta vain parasta. Nämä ullakkohuoneistot ovat uniikkeja koteja vailla vertaa – mahdollisuutesi on tässä!

Kohteen tiedot >

HUONEISTO
Osakkeet:
69-73
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+s+wc+parvekex2
Kerros/Kerroksia: 6/6
Asuintilojen pinta-ala: 101 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistolle kuuluu parvekkeet 4,5 ja 4 m².
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke: Ulostyönnetty, etelään.
Keittiö: Vaaleasävyisen avokeittiön (Casagrande) varustukseen kuuluu seuraavat kodinkoneet: integroitu jääkaappipakastin (Bosch), keittotaso (Bosch), kalusteuuni (Bosch) ja integroitu astianpesukone (Siemens). Välitila on valkoista laattaa, työtaso mustaa kiveä (Granimar). Avokeittiön seinät ovat valkoisella maalatut, lattia tammiparkettia (Novafloor).
Pesutilat: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu tammi-allaskaappi (Ido), peilikaappi, wc-istuin, sadesuihku ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista 30x60 cm laattaa, lattiat mustaa 10x10 cm laattaa (Laattapiste).
Erillinen WC: Erillisen WC:n varustukseen kuuluu tammi-allaskaappi (Ido), peilikaappi ja wc-istuin. WC:n seinät ovat valkoista 30x60 cm laattaa, lattiat mustaa 10x10 cm laattaa (Laattapiste).
Sauna: Oma sauna. Saunassa on Harvian kiuas ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunan seinät ja katto on puupaneloitu (tervaleppä), lattiat mustaa 10x10 cm laattaa (Laattapiste).
Makuuhuoneet: Lukumäärä: 2. Etelän puoleisesta makuuhuoneesta on käynti toiselle huoneiston parvekkeista. Makuuhuoneiden seinät ovat osin valkoisella maalatut, osin alkuperäistä tiiltä, lattia tammiparkettia (Novafloor).
Olohuone: Olohuoneesta on käynti toiselle huoneiston parvekkeista. Olohuoneen seinät ovat osin valkoisella maalatut, osin alkuperäistä punaista tiiltä (koriste), lattia tammiparkettia (Novafloor).
Muut tilat: Eteinen. Eteisen seinät ovat valkoisella maalatut, lattia tammiparkettia (Novafloor).
Kunto: Uusi. Huoneisto on valmistunut vuonna 2019.


KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
Yhtiön nimi:
Asunto Oy Hietaniemenkatu 10
Tontti: Oma, 822 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotiedot: Harjakatto peltikatteella
Yhtiön omistamat huoneistot: Liikehuoneistot 1 kpl (40 m²)
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 41 kpl (1 542 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Energialuokka: E2007. Todistus on laadittu 31.5.2013.
Tehdyt korjaukset: Ullakkorakennushanke -17-19, linjasaneeraus-, hissien rakentamis-, kellarisaneeraus- ja pihasaneeraushankkeen toteutus -15-16, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi -15, linjasaneeraus-, hissien rakentamis-, ullakkorakentamis-, kellarisaneeraus- ja pihasaneeraushankkeiden lisäsuunnittelu -14, ikkunoiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus -13, linjasaneeraus-, hissien rakentamis-, ullakkorakentamis-, kellarisaneeraus- ja pihasaneeraushankkeiden suunnittelu -12-13, tulisijahormien nuohous -06, hormien kunnostus, venttiilien vaihto ja säätö, tonttivesijohto -01, lämmönjakolaitteet -00, antenniverkon kunnostus, vesikaton maalaus -99, pihakansi -97, julkisivusaneeraus -92, porrashuoneiden maalaus -90, putket -58.
Suunnitellut korjaukset: Julkisivut (maalaus- ja rappauskorjaukset kun peltikate uusittu) -21-22 (arvio), vesikatteen maalaustyö toteutetaan 3 vuoden päästä katon valmistumisesta -22.
Rajoitukset: Yhtiöllä ja osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 01.08.2019 lainat: 2.160.780,09 €, kiinnitykset: 4.625.237,58 €.
Isännöitsijä: Miika Pyykkönen, Provia Isännöinti Oy, p. 010 411 6730, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen., Bulevardi 21, 5. krs, 00180 Helsinki
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy, p. 029 340 0800, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen., Mannerheimintie 124 (Liikeh. 3), 00270 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Hissi, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on kaapeli-tv.


MUITA TIETOJA
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Vapautuu: Heti


ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike:
606,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 606,00 €/kk (6,00 €/m²)
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan


HINTA
Myyntihinta: 989.000,00 € (9.792,08 €/m²)
Velaton hinta: 989.000,00 € (9.792,08 €/m²)
Maksutapa: Käteinen