HIETALAHTI/KAMPPI •  HIETALAHDENKATU 8 A • HELSINKI

35,5 m2 • 1h+avok+kph+terassipiha
Energialuokka C2013

Mh. 375.000 € Vh. 375.000 €

Sovi oma yksityisesittelysi
Hilla +358 45 646 0760



Skandinaavinen ilme ja kodikkuus yhdistyvät unelmiesi kodissa

Hietalahdentorin kupeessa, selkeälinjaisessa talossa sijaitsee tämä uudiskohteena vuonna 2015 valmistunut skandinaavisella tyylillä toteutettu koti, jossa hulppeana lisänä oma terassipiha. Tässä kodissa kaikki toivomasi asumisen elementit ovat paikallaan!

Boen Tammi City mattavalkolakattu parketti luo kauniin yleisilmeen läpi huoneiston. Selkeä pohjaratkaisu on monenlaiseen käyttöön ja asumisen tarpeisiin taipuva. Tilavan eteisen valkoiset Puustellin kiintokaapistot ovat erinomainen lisä säilytystiloihin. Yli 3,2 metriä korkea olohuone suurine ikkunoineen luo avaruutta, jolloin tämä huoneisto tuntuu suorastaan neliöitään suuremmalta. Olohuoneen jatkeena on harmaan sävyin kivetty terassipiha kasvatuslaatikkoineen, jossa tilaa niin rentoutumiseen kuin esimerkiksi hyötykasveille. Puustellin tasokkaasta, linjakkaasta keittiöstä löydät kaiken tarpeellisen: laadukkaat UPOn integroidut kodinkoneet, mukavasti työtasoa ja reilusti kaappitilaa. Makuualkoviin sopii reilumpikin parisänky, lisäksi päätyseinä on hyödynnetty säilytystilaksi kekseliäästi käyttäen samaa ilmettä kuin keittiössä ja eteisessä. Harmaasävyisen, Villeroy&Bochin kylpyhuonekalusteilla viimeistelyn kylpyhuoneen mukavuuksiin lukeutuvat muun muassa lattialämmitys ja tilavaraus pesutornille.

Arvostettu Asunto Oy Helsingin Genoa on kauttaaltaan saneerattu Rakennusliike Lehdon toteuttamana vuonna 2014-15, jolloin koko rakennus on saatettu nykypäivän toiveiden ja vaatimusten tasolle. Huoneistoon on luonnollisesti esteetön kulku.

Ja mikä sijainti! Hietalahdenkadulla asuessasi kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä kotioveltasi. Löydät ravintolat, kahvilat, teatterit, design-putiikit ja oikeastaan kaiken mitä voit toivoa. Etenkin kesäaikaan tapahtumia pullollaan oleva Hietalahdentori ja tunnelmallinen Bulevardi sijaitsevat käytännössä kotiovellasi. Asunto on sinulle, joka arvostat erityisesti huoletonta ja laadukasta asumista sekä omaa, ihanaa terassipihaa.

Kohteen tiedot >

HUONEISTO
Osakkeet:
164753-187352
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+avok+kph+terassipiha (yj:n mukaan 1h+kt)
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 35.5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät: Näkymät suojaiselle sisäpihalle etelään.
Keittiö: Vaaleasävyinen keittiö on Puustellilta. Varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet (UPO): kalusteuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone, lisäksi jääkaappi-pakastin. Keittiön työtasot ovat laminaattia, välitila valkoista kaakelia. Lattia on Boen Tammi City mattavalkolakattua parkettia, seinät maalatut.
Pesutilat: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu Villeroy&Bochin peili, allaskaappi ja lavuaari, lisäksi wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lattia on tummanharmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia.
Sauna: Taloyhtiössä sauna.
Makuuhuoneet: Makuualkovin lattia on Boen Tammi City mattavalkolakattua parkettia, seinät maalatut. Kiinteät Puustellin valkoiset seinäkaapit. Tilaa parisängylle.
Olohuone: Olohuoneen lattia on Boen Tammi City mattavalkolakattua parkettia, seinät valkoisen ja harmaan sävyin maalatut. Tilaa ruokailuryhmälle ja käynti omalle terassipihalle. Huonekorkeus 3,2 metriä.
Muut tilat: Eteisessä on kiinteät Puustellin valkoiset kaapistot ja avonaulakkoa. Kivetetyllä terassipihalla on tilaa istutuksille ja oleskeluun.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen kellarikomero, lisäksi kiinteät kaapistot huoneistossa.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneiston seinäpintoja on maalattu.
Kunto: Hyvä  


KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
Yhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Genoa
Tontti: Oma, 1 449 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 58 kpl (2 772,5 m²), liikehuoneistot 3 kpl (161,5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: C2013. Todistus on laadittu 22.11.2013.
Tehdyt korjaukset: Rakennusliike Lehdon suorittamia vuositakuukorjauksia.
Suunnitellut korjaukset: Rakennusliike Lehto suorittaa vuositakuukorjauksia. Muutoin taloyhtiössä suoritetaan tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö vuosina -18-22.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja 24 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Alueella on A-asukaspysäköintitunnus, jonka lunastamalla saa oikeuden 24/7 kadunvarsipysäköintiin kyseisellä alueella.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 5.11.2018: lainat 5.756.579,86 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy, Pekka Pylkkänen, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen., p. 0207 488 290
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Hietalahden Kiinteistöhuolto, Köydenpunojankatu 7 A 4, 00180 Helsinki, p. 0400 601 904.
Yhtiön tilat ja varustelu: Koneellinen ilmanvaihto, Elisan taloyhtiölaajakaista, jätehuone, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi.


MUITA TIETOJA
Palvelut: Hietalahdentori käytännössä kotiovella, noin 50 metrin päässä, jossa monipuolisia tapahtumia ja muun muassa Helenin latauspiste sähköautoille. Lähikauppana toimii S-Market Bulevardi 100 metrin päässä, jossa myös apteekki ja Alko. Kävellen Kauppakeskus Kamppiin matkaa noin 10 minuuttia. Bulevardin monipuoliset ravintolat, kahvilat ja boutique-liikkeet kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; ratikka 6/6T kulkee Hietalahdenkatua Länsiterminaaliin ja keskustaan. Ruoholahdenkadulta pääsee sujuvasti busseilla Espoon suuntaan.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Vapautuu: Sopimuksen mukaan


ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike:
145,20 €/kk (4,09 €/m2/kk)
Yhtiövastike yhteensä: 145,20 €/kk (4,09 €/m2/kk)
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Sauna: 20,00 €/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiöllä on rakentamisaikaista lainaa 5.756.579,86 euroa (tilanne 31.10.2018), jonka korko on 0,9 %. Laina päättyy 30.6.2035. Taloyhtiön laina ei koske kyseistä huoneistoa. Lisätietoja maksuista saat välittäjältä.


HINTA
Myyntihinta: 375.000,00 € (10.563,38 €/m²)
Velaton hinta: 375.000,00 € (10.563,38 €/m²)
Maksutapa: Käteinen, vaihto